外国人怎么看中国房价暴涨:离婚买房很滑稽-e房网

作者: admin 分类: 科技 发布时间: 2019-04-07 13:08
核心提示:近一个月来,中国各地密集出台一系列楼市调控政策。外国人如何看待中国房价?对于中国式“离婚”买房有何看法?在博鳌亚洲论坛2017年年会上,和一些外国嘉宾就上述问题展开了对话。

  近一个月来,中国各地密集出台一系列楼市调控政策。外国人如何看待中国房价?对于中国式离婚买房有何看法?在博鳌亚洲论坛2017年年会上,中新经纬客户端和一些外国嘉宾就上述问题展开了对话。

  一问:你眼中的中国房价还会涨吗?

  上海恒峰律师事务所合伙人珐比奥(FabioGiacopello)来中国已经11年了,2010年,他在上海买了第一套房子,两年后把它卖掉了。2013年,珐比奥又在上海购入一套房产。他说,通过这笔交易,赚到一些钱,感到非常开心,当然他也很喜欢现在居住的这栋房子。

  对于今后中国房价是否还会继续上涨,珐比奥表示,如果计算一下,就会发现,香港现在的房价比上海高60%,所以10年后上海房价也会涨到这个程度。他认为,目前中国经济稳步发展,中国消费者会有更多钱去买房子,房价自然就会上涨。也许房价涨幅不会像前十年那么大,但可能会缓慢增长。珐比奥说。

  我住在上海,看到房价非常高,我的很多中国同事就在攒钱买房,他们经常抱怨,但是如果他们真的需要买房,拥有一个房子还是能让资产迅速增值的。The Wellness Company亚太区分公司业务销售副总罗贵都(Guido Romagnoli)接受采访时表示。

  非洲野生动物基金会总裁塞布尼亚(Kaddu Sebunya)认为,投资房产总是安全的,只要你还年轻。他认为,短期来看,可能北上广楼市确实有泡沫,5年至10年内比较危险,泡沫可能会破碎,但从长期来看,价格会重新涨上来。

  二问:国外房价如何?

  来自意大利的罗贵都表示,意大利几年前房价也比较高,后来泡沫碎了,房价自然就降了。他表示,在欧洲,年轻人贷款不容易,所以虽然房价低了,但年轻人买房还是挺难。按照平均工资计算,在意大利也需要20,25年贷款才能还清。

  罗贵都也曾在新加坡居住过,他介绍说,在新加坡也有类似问题,新加坡房价也很贵,所以政府推出了很多公租房,价格通常都很低。

  家乡在非洲的Kaddu Sebunya表示,非洲的房价很低,所以并没那么疯狂。

  三问:怎样看待中国楼市调控

  近来,中国热点城市纷纷出台房地产调控政策,对此,珐比奥表示,中国出台楼市调控政策能够稳定房价,抑制房价过快上涨。

  亚洲开发银行驻中国代表处*代表本滨翰(BenedictBingham)认为,中国政府很清楚现在的房价情况,并且出台了一系列调控政策去抑制房价上涨,比如对一线城市进行限购限价,对三四线城市去库存,以此平衡城市之间的关系。

  四问:怎么看中国式离婚买房

  对于中国出现的离婚买房,珐比奥表示自己也听说过。在他看来,因为这个原因离婚令人遗憾,但也能理解。

  有点疯狂,也很滑稽,罗贵都表示,他听说过中国有的夫妻在耍小诡计,在意大利也有,但这是市场所驱动。

  塞布尼亚称其不太清楚中国离婚和贷款之间的关系。但他认为离婚买房,就是一个市场行为,一个商业决策,我觉得很聪明。

  本滨翰则表示,中国政府最近进一步明确了房子是用来住的,不是用来炒的。每一个人都要认识到,解决房价问题不会一蹴而就,而是一步一步来,相信中国政府有能力解决好这个问题。

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